Dakonderhoud & dakrenovatie
Lekkages, aansluitingen en dakbedekking zorgvuldig laten beoordelen. Herstel en vervanging afstemmen op isolatie en toekomstig gebruik van het dak.
Bekijk onze technische aanpakOnze diensten
VVE-beheer met persoonlijke regie.
Zorgvuldig samengesteld.
Uw gebouw en de inzet van uw bestuur bepalen onze opdracht. Administratie, financiën, techniek en vergaderingen komen samen in een duidelijke beheerafspraak, met één aanspreekpunt voor de afgesproken werkzaamheden.
INHOUDELIJK EN PRAKTISCH
Waarmee wij u ondersteunen
Administratief beheer
Een actueel verenigingsdossier, heldere communicatie en overzicht in contracten en afspraken.
Financieel beheer
Begroting, bijdragen en jaarstukken in samenhang met de onderhoudsopgave van uw gebouw.
Technisch beheer
Van eerste melding tot herstel: inhoudelijk beoordelen, gericht uitzetten en de voortgang volgen.
Bestuur & ALV
Vergaderstukken, besluitvorming en acties die na de vergadering daadwerkelijk worden opgevolgd.
MJOP & planmatig onderhoud
De technische staat, onderhoudsmomenten en financiële planning in één samenhangend beeld.
Projecten & verduurzaming
Van onderhoudsvraag naar een afgebakend project, met oog voor besluitvorming en uitvoering.
Onderhoud & verduurzaming
Technisch sterk
in de praktijk.
Van dak tot gevel, van kozijn tot installatie. We brengen de staat van uw complex in beeld en begeleiden onderhoud dat past bij het gebouw, de planning en het beschikbare budget.
Een gevel die weer verder kan
Metselwerk, voegwerk en balkons: de oorzaak onderzoeken, vakwerk organiseren en herstel vastleggen.
Gevelonderhoud & renovatie
Comfort begint bij de details
Kunststof kozijnen, HR++-glas en isolatie in samenhang met ventilatie en de bestaande gevel.
Kozijnen, glas & isolatieIllustratieve beelden van onderhoud en verduurzaming.
DE JUISTE VERDELING
Welke beheervorm past?
De inhoud van de overeenkomst is leidend. Vooraf leggen we vast welke werkzaamheden wij overnemen en welke bij het bestuur of een andere partij blijven.
Compleet beheer
Dagelijks management, bestuursondersteuning, administratie, financieel beheer en dagelijks technisch beheer in één pakket.
- Een vast aanspreekpunt, telefoon, e-mail en actieopvolging
- Bijdragen en incasso, begroting, jaarrekening en reservefondsadministratie
- Eén reguliere ALV per jaar, inclusief stukken, notulen en opvolging
Modulair beheer
Voor een actief bestuur dat een deel zelf uitvoert en voor specifieke taken professionele ondersteuning zoekt.
- Keuze uit afzonderlijke beheeronderdelen
- Duidelijk vastgelegde overdrachtsmomenten
- Aanpassen wanneer de beheerbehoefte verandert
Portefeuilleondersteuning
Voor eigenaren met belangen in meerdere VVE’s die documenten, besluiten en meldingen centraal willen volgen.
- Overzicht per object en vereniging
- Bewaking van afspraken en aandachtspunten
- Afstemming met bestaande VVE-beheerders
Dit spreken we vooraf af
- Taken & frequentie
- Welke administratie, rapportages, vergaderingen en contactmomenten bij de opdracht horen.
- Mandaat & goedkeuring
- Wie opdrachten mag geven, tot welk bedrag en wanneer het bestuur beslist.
- Bereikbaarheid & opvolging
- De contactroute, terugkoppeling en afspraken voor spoedeisende situaties.
- Aanvullend werk
- Inspecties, nieuw MJOP, groot onderhoud, specialistisch advies en kosten van uitvoerders worden afzonderlijk benoemd.
Wilt u beheerders op dezelfde uitgangspunten vergelijken? Neem onze zeven vragen voor het kiezen van een VVE-beheerder mee naar de kennismaking.
VEELGESTELDE VRAGEN
Helder vóór de start
Wat kost het beheer van onze VVE?
Dat hangt onder meer af van het aantal appartementsrechten, het type gebouw, installaties, de staat van de administratie en de gewenste taken. We maken eerst de inhoud van de opdracht duidelijk en leggen daarna vergoeding en eventuele aanvullende kosten vast in een voorstel.
Kunnen we financieel beheer uitbesteden en techniek zelf blijven doen?
Dat kan onderwerp zijn van een modulaire beheerafspraak. We leggen vast wie technische opdrachten verstrekt, wie facturen goedkeurt en hoe het bestuur de financiële administratie van informatie voorziet.
Is groot onderhoud onderdeel van dagelijks technisch beheer?
Een planmatig project vraagt doorgaans een eigen werkomschrijving, begroting en begeleidingsafspraak. We onderscheiden dit van de dagelijkse afhandeling van meldingen en leggen de inzet vooraf vast.
Worden jullie automatisch het bestuur?
Nee. Beheer is ondersteuning binnen de overeengekomen opdracht. De eigenaren en het bestuur houden hun rollen en bevoegdheden. Een eventuele afzonderlijke bestuurstaak vraagt een expliciete afspraak en de passende besluitvorming.
EEN GERICHTE KENNISMAKING
Wat heeft uw VVE nodig?
Vertel ons over uw gebouw, de huidige situatie en de taken die u wilt overdragen. We bespreken welke ondersteuning daarbij past.